1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.3万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市中央区
61.1万円/㎡
前年比-2.6%
グラン・パレ元町トアウエスト
兵庫県神戸市中央区北長狭通三丁目
/ 元町駅 徒歩3分
2001年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 54.54㎡の場合
相場
3,603万円
66.1万円/㎡
2,593
3,266
3,939
4,612
AI査定結果
推定相場価格
3,603万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,266万円〜3,939万円
59.9万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
グラン・パレ元町トアウエスト
4,190万円（76.8万円/㎡）/ 4階 / 54.54㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 4,190万円 | 76.8万円 | 4階 | 54.54㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/07/18 | 4,290万円 | 78.7万円 | 4階 | 54.54㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/06/05 | 4,390万円 | 80.5万円 | 4階 | 54.54㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は65.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | グラン・パレ元町トアウエスト 神戸市中央区北長狭通三丁目 | 元町駅3分 | 4,190万円 | 76.8万円 | 54.54㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/06 | サニーヒル北野 神戸市中央区山本通三丁目 | 県庁前駅10分 | 3,190万円 | 57.9万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/06 | サンフローラ県庁前 神戸市中央区下山手通七丁目 | 花隈駅6分 | 4,380万円 | 68.2万円 | 64.22㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/23 | アーバンヴィレッジ神戸中山手 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 4,090万円 | 71.3万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ファスタージュ相楽園 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 3,880万円 | 69.5万円 | 55.84㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/24 | グラン・フェルティ神戸山手通り 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 4,380万円 | 70.9万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ワコーレ山本通グランツィオ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.17㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/19 | ロイヤル神戸北野通り 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅4分 | 3,350万円 | 73.4万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/04 | カサベラ中山手通 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三宮駅9分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/07 | ヒースコート山手 神戸市中央区花隈町 | 元町駅9分 | 3,380万円 | 62.9万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/30 | グランドメゾン神戸山手 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 3,370万円 | 61.3万円 | 55㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/15 | パルメーラ県庁前 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅3分 | 3,380万円 | 61.2万円 | 55.24㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/14 | リベルタ北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅13分 | 3,480万円 | 61.4万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/20 | アーバンヴィレッジ中山手 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅7分 | 4,290万円 | 65.6万円 | 65.43㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/12 | グランパレ花隈公園 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅4分 | 4,298万円 | 71.2万円 | 60.35㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/13 | ワコーレ神戸中山手通 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 3,680万円 | 85.1万円 | 43.26㎡ | 1DK+S | 3階 / 13階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/28 | サンシャイン中山手 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅6分 | 4,299万円 | 75.0万円 | 57.35㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 神戸元町山手ヴィアージュ 神戸市中央区下山手通四丁目 | 県庁前駅2分 | 3,270万円 | 78.4万円 | 41.7㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/31 | セレッソコート神戸花隈公園 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 3,080万円 | 61.4万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/11 | ローレル・トアスクエア 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 4,150万円 | 69.7万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 北西 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/19 | グランパレ北野ハンター坂 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅6分 | 3,580万円 | 58.5万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/01 | リーガル新神戸パークサイド 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅4分 | 3,180万円 | 58.1万円 | 54.72㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/21 | シルフィード・ドゥ・北野 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅8分 | 2,480万円 | 59.5万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/30 | アーバンコート中山手・呉竹 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 3,299万円 | 62.4万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/04 | ウォームスヴィル中山手 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 3,480万円 | 60.1万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/05 | グラン・パレ花隈 神戸市中央区北長狭通七丁目 | 花隈駅3分 | 3,080万円 | 59.9万円 | 51.46㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ローレル花隈 神戸市中央区北長狭通七丁目 | 西元町駅2分 | 3,280万円 | 61.9万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/31 | 中山手コーポ 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 4,180万円 | 71.9万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2024/11/06 | リーガル神戸下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 3,480万円 | 64.1万円 | 54.27㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市中央区では2.6%下落しています。
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